SCP F. SANSOT, S. LHERBIER, A.LHERBIER et E. DARMON - NOTAIRES ASSOCIES
568 000 €
548 800 € + Honoraires de négo. TTC : 19 200 €
Soit 3,50% à la charge de l'acquéreur
| Ref. : | M247 |
| Surface habitable : | 95.66 m2 |
| Bien soumis à copropriété | Oui |
| Nombre de lots de la copropriété: | 19 |
| Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: | 4800 € |
| Nombre de pièces : | 4 |
| Chambres : | 3 |
Descriptif du bien immobilier
Appartement à vendre à Montmorency au Centre Ville (95160) en Val-d'Oise (95), 4 pièces dont 3 chambres
Cet appartement traversant de 4 pièces est situé à Montmorency à 2 pas du centre-ville. La surface habitable est de 96 m2. Il se situe au 1er étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée.
Il comprend principalement un vaste séjour lumineux de 26 m2 ouvrant sur un balcon de 14 m2 avec une vue dégagée, trois chambres avec placards, cuisine, salle de bains et salle d'eau avec WC respectif, rangements et dressing.
L'immeuble a été construit en 1972. L'appartement se trouve à proximité des bus, des écoles, des commerces et des services, ainsi que du centre-ville de Montmorency.
Une cave et un parking avec branchement électrique complètent ce bien
Le montant du prix de vente est de 568 000 euros.
Côté transport, la gare d'Enghien-les-bains est à 12 mn en voiture ( ligne H) et la gare Ermont-Eaubonne à 16 mn en voiture (lignes H C et J)
La commune offre également des espaces verts, des infrastructures sportives, et des accès vers Paris grâce à sa situation proche des transports en commun.
Contactez Marianne SELLEM au 06 12 28 80 57 de notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Montmorency.
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
Contacter le notaire
Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en effectuant une demande à l'adresse suivante : cil@notaires.fr. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la CNIL directement via son site internet https://www.cnil.fr.
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