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Vente Maison individuelle
Montmorency

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SCP F. SANSOT, S. LHERBIER, A.LHERBIER et E. DARMON - NOTAIRES ASSOCIES



589 950 €


570 000 € + Honoraires de négo. TTC : 19 950  €
Soit 3,50% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  D135
Surface habitable : 184.0 m2
Surface du terrain : 2075 m2
Nombre de pièces :  7
Chambres :  5

Descriptif du bien immobilier

Maison à vendre à Montmorency (95160) dans le Val-d'Oise (95)

Maison en vente à Montmorency 95160. Il s'agit d'une maison sans vis à vis avec piscine, construite en 1973, d'une surface habitable de 184 m², 7 pièces dont 5 chambres, implantée sur un terrain de 2 075 m².

Le bien comprend 7 pièces au total dont 5 chambres et dispose d'un sous-sol total avec garage, d'un grand jardin et d'une terrasse orientée Sud/Ouest.
La possibilité de garer plusieurs autres voitures en enfilade à l'arrière du terrain est envisageable.

Au rez-de-chaussée, on y trouve une grande entrée, WC, cuisine ouvrante sur véranda, 2 chambres, salle de bains, salon et salle à manger avec l'accès direct dans le jardin.
A l'étage, une grande pièce palière actuellement aménagée en bureau, salle d'eau avec WC et 3 chambres,

La maison se situe à 1 km du centre-ville de Montmorency. La gare la plus proche est Groslay à 2 km de la maison, desservie par la (ligne H) et vous amène à la gare du Nord en 16 mn.
Des bus sont à proximité pour vous mener à la gare d'Enghien-les-Bains ou vers les banlieues voisines.

Avec sa surface habitable de 184 m², ses 5 chambres, son terrain de 2 075 m², son sous-sol total, son jardin avec piscine et sa terrasse, ce bien peut répondre à différents projets d'acquisition.

Le bien est proposé à la vente pour un prix de 589 950 EUR.

Contactez Marianne SELLEM de notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Montmorency.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
272.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
86.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6340 € et 8620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

Etude de SCP F. SANSOT, S. LHERBIER, A.LHERBIER et E. DARMON - NOTAIRES ASSOCIES
14 rue Carnot
95330 Domont
Tél: 06 12 28 80 57 - Fax:
Nº SIRET ou SIREN :  78588846200021