SCP F. SANSOT, S. LHERBIER, A.LHERBIER et E. DARMON - NOTAIRES ASSOCIES
| Ref. : | M261 |
| Surface habitable : | 74.18 m2 |
| Bien soumis à copropriété | Oui |
| Nombre de lots de la copropriété: | 288 |
| Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: | 3920 € |
| Nombre de pièces : | 3 |
| Chambres : | 2 |
Descriptif du bien immobilier
Appartement à vendre à Montmorency (95160) dans le Val-d'Oise (95)
À vendre à Montmorency, appartement de 74,18 m² habitables, situé dans une résidence construite en 1970 avec piscine et terrain de tennis. Le bien se compose de 3 pièces, entrée, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC, dégagement avec placard. Les travaux énergétiques de la copropriété sont en cours de réalisation. Donc pas de dépense à venir puisque tout a été payé par le vendeur.
L'appartement est au rez-de-chaussée surélevé. Il est orienté plein Sud et dispose d'un ascenseur.
Un garage équipé d'une borne électrique pour recharge et une grande cave situés au sous-sol complètent ce bien
Le prix de vente est fixé à 259 000 EUR.
Montmorency est une commune du Val-d'Oise située en lisière de forêt et à proximité des commodités du quotidien. Le secteur permet l'accès aux bus, aux écoles, aux commerces.
La gare d'Enghien-les-Bains (ligne H) est à 13 mn en voiture.
Ce bien peut convenir à un projet d'acquisition en résidence principale, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement immobilier, selon le besoin recherché.
Pour de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Montmorency, contactez Marianne SELLEM de notre office notarial.
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 € et 1930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
Contacter le notaire
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