SCP F. SANSOT, S. LHERBIER, A.LHERBIER et E. DARMON - NOTAIRES ASSOCIES
| Ref. : | M254 |
| Surface habitable : | 65.0 m2 |
| Bien soumis à copropriété | Oui |
| Nombre de lots de la copropriété: | 28 |
| Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: | 2592 € |
| Nombre de pièces : | 3 |
| Chambres : | 1 |
Descriptif du bien immobilier
**Appartement à vendre à Montmorency (95160) dans le Val-d'Oise (95)**
À Montmorency, à deux pas du centre ville, dans le secteur du Val d'Oise, cet appartement de 3 pièces à rénover de 65 m2, avec terrasse et jardin, se compose d'une entrée, cuisine, salon, salle à manger, 1 chambre, salle de bains et WC séparé. La configuration de cet appartement permet de créer une deuxième chambre selon vos besoins.
Le bien se situe au rez-de-chaussée dans une résidence calme et sécurisée, construite en 1981.
Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bien.
Une place de parking au sous-sol et une cave complètent ce bien.
La gare la plus proche est Enghien-les-Bains. Elle est accessible en bus. Les écoles, commerces, centre-ville et autres services sont à proximité.
Ce type de bien peut convenir à un projet d'achat en résidence principale ou en investissement locatif, selon les besoins de l'acquéreur.
Prix de vente : **210 500 EUR**
Contactez Marianne SELLEM de notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement à vendre à Montmorency.
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 € et 2790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
Contacter le notaire
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| Nº SIRET ou SIREN : | 78588846200021 |