SCP F. SANSOT, S. LHERBIER, A.LHERBIER et E. DARMON - NOTAIRES ASSOCIES
538 200 €
520 000 € + Honoraires de négo. TTC : 18 200 €
Soit 3,50% à la charge de l'acquéreur
| Ref. : | M257 |
| Surface habitable : | 166.0 m2 |
| Surface du terrain : | 897 m2 |
| Nombre de pièces : | 6 |
| Chambres : | 5 |
Descriptif du bien immobilier
Maison à vendre à Margency (95580) en Val-d'Oise (95)
Cette charmante maison à vendre sur le secteur calme le plus prisé de Margency à proximité de la forêt, propose une surface habitable de 166 m², 6 pièces dont 5 chambres.
Construite en 1975 sur un terrain de 897 m² avec sa terrasse et son jardin orientés plein SUD, le bien se divise sur 2 étages avec en plus un sous-sol total.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, salle à manger, une chambre, dressing, salle de bains et WC.
Au 1er étage, 4 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et WC
Des combles en plus peuvent être aménageables.
Un sous-sol total semi-enterré se divise en garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures, buanderie et pièce pour rangement ou atelier.
Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bien.
Cette grande maison lumineuse a beaucoup de potentiel !
Côté transport, la gare la plus proche est Eaubonne (ligne E du RER) ou Enghien-les-Bains (ligne H), et des lignes de bus facilitant les déplacements vers Paris et les villes alentour.
Le prix de vente est de 538 200 EUR. Les diagnostics techniques réglementaires sont disponibles sur demande.
Contactez Marianne SELLEM au 0612288057 de notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Margency.
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370 € et 4590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
Contacter le notaire
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