SCP F. SANSOT, S. LHERBIER, A.LHERBIER et E. DARMON - NOTAIRES ASSOCIES
449 000 €
433 800 € + Honoraires de négo. TTC : 15 200 €
Soit 3,50% à la charge de l'acquéreur
| Ref. : | M227 |
| Surface habitable : | 118.0 m2 |
| Surface du terrain : | 428 m2 |
| Nombre de pièces : | 7 |
| Chambres : | 5 |
Descriptif du bien immobilier
Maison avec dépendances à Vendre à Groslay (95410) en Val-d'Oise (95)
Cette belle maison construite sur trois niveaux en 1908, offre une surface habitable de 118 m2 et trois dépendances pour un total de 94 m2 environ. Construite sur un terrain de 428 m2, la maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée se divise en une entrée, cuisine équipée, WC, salon et salle à manger.
Au 1er étage, trois chambres, salle d'eau avec WC. Le 2ème étage se divise en deux chambres et une salle de bains avec WC.
La maison est exposée plein Sud ce qui lui permet de bénéficier d'une belle luminosité.
Un sous-sol total est composé d'une buanderie, d'une cave et d'une grande pièce de rangement.
Trois places de parking dont 2 abritées sont présentes dans la cour.
Les dépendances sont appréciables pour du stockage ou pour accueillir vos nombreux invités.
Côté transports, la gare de Groslay (ligne H) est à moins de 5 minutes à pied pour vous transporter à Paris gare du Nord en 16 minutes.
Contactez Marianne SELLEM de notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Groslay.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5140 € et 7020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
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