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Vente Immeuble
Argenteuil

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SCP F. SANSOT, S. LHERBIER, A.LHERBIER et E. DARMON - NOTAIRES ASSOCIES



1 641 150 €


1 563 000 € + Honoraires de négo. TTC : 78 150  €
Soit 5% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  M213
Surface habitable : 544.0 m2
Surface du terrain : 684 m2
Bien soumis à copropriété Oui
Nombre de lots de la copropriété: 20
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 930 €
Nombre de pièces :  20

Descriptif du bien immobilier

Immeuble à vendre à Argenteuil (95100) en Val-d'Oise (95).

Cet immeuble en copropriété se compose sur deux niveaux, offrant une surface totale de 544 mètres carrés habitables.
La disposition intérieure comprend 6 appartements types 2 et 3 pièces, chacun avec son propre accès, 13 box, une maison et 3 places de stationnement. Le bâtiment est construit sur un terrain de 698 mètres carrés.

L'immeuble est situé dans un quartier calme desservi par plusieurs lignes de bus. Les écoles et services de proximité sont un atout pour les occupants actuels et les futurs locataires. La gare d'Argenteuil se trouve à quelques minutes à pied, permettant un accès rapide aux transports en commun. La ligne H vous conduit en 30 minutes à la gare du Nord.
Les biens sont actuellement loués.

Le prix de vente est fixé à 1 641 150 euros.

Argenteuil dispose d'un tissu commercial varié, avec des commerces de proximité ainsi que des grandes surfaces. Le centre-ville propose des infrastructures telles que des établissements scolaires, des centres de santé et divers services administratifs. De plus, plusieurs espaces verts sont accessibles, offrant des lieux de détente aux habitants.

Contactez Marianne SELLEM de notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble loué à vendre à Argenteuil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics

A
B
C
D
E
320.0
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
74.0
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de SCP F. SANSOT, S. LHERBIER, A.LHERBIER et E. DARMON - NOTAIRES ASSOCIES
14 rue Carnot
95330 Domont
Tél: 06 12 28 80 57 - Fax:
Nº SIRET ou SIREN :  78588846200021