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Vente Maison
Montmorency

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SCP F. SANSOT, S. LHERBIER, A.LHERBIER et E. DARMON - NOTAIRES ASSOCIES



538 200 €


520 000 € + Honoraires de négo. TTC : 18 200  €
Soit 3,50% à la charge de l'acquéreur


Ref. :  M88
Surface habitable : 133.0 m2
Surface du terrain : 277 m2
Nombre de pièces :  6
Chambres :  4

Descriptif du bien immobilier

A vendre maison de 133 m2 habitable sur 2 niveaux + combles. Construite sur un terrain de 277 m2, avec belle terrasse et jardin. Construction solide de 1938 puis extension en 1978 avec des matériaux de qualité.
Elle se compose de 5/6 pièces. Au rdc se trouvent la cuisine (9,56 m2) avec possibilité d'agrandissement sur la salle d'eau (8,61 m2) ; double séjour avec cheminée (39 m2), wc.
A l'étage trois chambres à coucher dont une très grande de 24,50 m2, puis 14,59 m2 et 11,36 m2 ; une salle de bain avec wc, placards et dégagement.
Sous les combles un bureau de 8,36 m2
Au sous-sol, garage 2 voitures (30 m2), buanderie, cave à vin, cave (37,88 m2)
Chauffage au gaz, chaudière changée en 2018
Toutes les fenêtres sont récentes, sécurisées avec double vitrage
Maison avec fort potentiel, belle hauteur sous plafond (2,64 à 2,73 m), très bien exposée plein Sud, entourée de verdure, sans vis à vis et vue sur la Tour Eiffel.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

A
B
C
D
E
240.0
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
52.0
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

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Etude de SCP F. SANSOT, S. LHERBIER, A.LHERBIER et E. DARMON - NOTAIRES ASSOCIES
14 rue Carnot
95330 Domont
Tél: 06 12 28 80 57 - Fax:
Nº SIRET ou SIREN :  78588846200021