SCP F. SANSOT, S. LHERBIER, A.LHERBIER et E. DARMON - NOTAIRES ASSOCIES
465 000 €
450 000 € + Honoraires de négo. TTC : 15 000 €
Soit 3,33% à la charge de l'acquéreur
| Ref. : | M88 |
| Surface habitable : | 133.0 m2 |
| Surface du terrain : | 277 m2 |
| Nombre de pièces : | 6 |
| Chambres : | 4 |
Descriptif du bien immobilier
A vendre à Montmorency dans le Val d'Oise (95), maison individuelle située dans un secteur pavillonnaire, composée de six pièces,. Superficie habitable de 133 m2 répartis sur 2 niveaux + une pièce sous les combles. Construite sur un terrain de 277 m2, avec une belle terrasse de 30 m2 et un joli jardin. Construction solide de 1938 puis extension faite en 1978 avec des matériaux de qualité.
Maison à fort potentiel, belle hauteur sous plafond (2,64 à 2,73 m), exposition plein Sud, entourée de verdure, sans vis à vis et vue sur la Tour Eiffel.
Au rdc se trouvent la cuisine avec possibilité d'agrandissement sur une salle d'eau, salle à manger et salon avec cheminée (39 m2), wc.
A l'étage, trois chambres dont une très grande de 24,50 m2 qui peut donner naissance à une quatrième chambre, une salle de bain avec wc, placards et dégagement.
Sous les combles un bureau de 8,36 m2 avec un point d'eau.
Au sous-sol, garage 2 voitures (30 m2), buanderie, cave à vin, cave (37,88 m2)
Chauffage au gaz, chaudière changée en 2018
Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques côté jardin.
Contactez Marianne SELLEM de notre étude notariale pour de plus amples renseignements.
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 2048 € et 2772 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Contacter le notaire
Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en effectuant une demande à l'adresse suivante : cil@notaires.fr. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la CNIL directement via son site internet https://www.cnil.fr.
MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.
* Le renseignement des champs marqués d'un
astérisque est obligatoire en vue de valider votre demande. Les
autres champs, non obligatoires, ont pour seul objectif de
préciser votre demande et de mieux vous connaître.
** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage
téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire
www.bloctel.gouv.fr.
| Nº SIRET ou SIREN : | 78588846200021 |